مجارستان ویزای طلایی خود را که رسماً برنامه سرمایه گذار مهمان نامیده می شود، در سال ۲۰۲۴ مجدداً راه اندازی کرد. در سال ۲۰۲۶، این برنامه برای سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا و غیر منطقه اقتصادی اروپا که می خواهند اقامت طولانی مدت در مجارستان را دریافت کنند، در دسترس خواهد بود. حداقل سرمایه گذاری ۲۵۰،۰۰۰ یورو است. سرمایه گذاران می توانند بین خرید واحدهای یک صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات واجد شرایط یا اهدای ۱،۰۰۰،۰۰۰ یورو به یک موسسه آموزش عالی یکی را انتخاب کنند. خرید مستقیم ملک، دیگر یک گزینه سرمایه گذاری واجد شرایط نیست. مجوز اقامت ویزای طلایی مجارستان به مدت 10 سال اعطا می شود و می تواند یک بار برای مدت مشابه تمدید شود. این اجازه را به سرمایه گذاران و خانواده هایشان می دهد تا در مجارستان زندگی کنند، در سراسر منطقه شنگن سفر کنند و از مجارستان به عنوان یک پناهگاه امن اروپایی استفاده کنند.
در ماه نوامبر سال ۲۰۲۳، مجارستان با اعلام راه اندازی مجدد ویزای طلایی در سال ۲۰۲۴، مشابه برنامه ای که مجارستان بین سال های ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۷ داشت، حوزه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را به طرز خوشایندی شگفت زده کرد. این برنامه که هم اکنون در حال اجرا است، برنامه سرمایه گذار مهمان نام دارد. سرمایه گذاران می توانند با احراز یکی از شرایط زیر، اجازه اقامت دریافت کرده و به مجارستان نقل مکان کنند :
♦ خریداری اوراق قرضه صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات، به مبلغ ۲۵۰،۰۰۰ یورو
♦ اهدای یک میلیون یورو به عنوان کمک خیریه به صندوق امانات عمومی کشور مجارســـتان
ویزای طلایی به سرمایه گذاران حق درخواست اجازه اقامت به مدت ۱۰ سال را می دهد. این وضعیت می تواند یک بار برای ۱۰ سال دیگر تمدید شود. اقامت دائم مادام العمر مجارستان را می توان با اقامت در این کشور به مدت ۱۸۳ روز در سال به مدت ۳ سال دریافت کرد. تابعیت مجارستان فقط از طریق اعطای تابعیت اعطا می شود. شرط لازم، اقامت ۸ ساله در مجارستان و ترک کشور حداکثر به مدت ۴۵ روز در سال است. آشنایی با زبان و تاریخ مجارستان نیز الزامی است.
طبق وبسایت رسمی پارلمان مجارستان ، حداقل سرمایه گذاری مورد نیاز برای واجد شرایط بودن ویزای طلایی مجارستان ۲۵۰،۰۰۰ یورو است. این مبلغ برای خرید اوراق قرضه صندوق های املاک و مستغلات محلی معتبر است. خرید ملک به عنوان نوعی سرمایه گذاری از ۵۰۰۰۰۰ یورو شروع می شود. با این حال، هنوز اعلام نشده است که آیا سرمایه گذاران می توانند آن را اجاره دهند یا در نهایت بفروشند. گرانترین شیوه برای دریافت اجازه اقامت در مجارستان، کمک مالی به خیریه است. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این مورد ۱ میلیون یورو است.
انتظار می رود ویزای سرمایه گذار مهمان مجارستان و اجازه اقامت برای همه ملیت ها آزاد باشد. هنوز هیچ محدودیتی بر اساس کشور مبدا وجود ندارد، که این امر برنامه پیش رو را جذاب می کند. همچنین حداقل مدت اقامت قید نشده است؛ سرمایه گذاران ممکن است برای حفظ اقامت خود نیازی به اقامت در مجارستان نداشته باشند. ویزای طلایی مجارستان با اجازه اقامت 10 ساله، مزیت قابل توجهی را ارائه می دهد و آن را به یکی از جذاب ترین برنامه های اقامت از طریق سرمایه گذاری تبدیل می کند. هیچ آزمون یا امتحانی انتظار نمی رود. خارجی ها برای دریافت اقامت خود نیازی به گذراندن هیچ امتحانی به زبان مجاری نخواهند داشت. اما اگر یک سرمایه گذار بخواهد در آینده گذرنامه مجارستانی دریافت کند، باید یادگیری زبان مجاری را شروع کند. روند اخذ تابعیت مستلزم آشنایی با زبان و تاریخ این کشور است.
مجارستان با مالیات بر درآمد ۱۵٪ یکی از کشورهای با مالیات مناسب در اتحادیه اروپا است. آن را با یونان مقایسه کنید، جایی که درآمد می تواند با نرخ ۴۵٪ مالیات بگیرد. برای تبدیل شدن به یک مقیم مالیاتی، یک خارجی باید حداقل ۱۸۳ روز در سال را در مجارستان بگذراند. ساکنان مالیاتی مجارستان مالیات بر درآمد جهانی خود را پرداخت می کنند، در حالی که افراد غیرمقیم فقط بر درآمد حاصل از مجارستان مالیات می پردازند. نرخ مالیات برای اشخاص حقیقی در مجارستان به شرح زیر است :
♦ مالیات بر درآمد؛ ۱۵٪
♦ مالیات بر عایدی سرمایه؛ ۱۵٪
♦ مالیات تکلیفی بر سود سهام، بهره و حق امتیاز - ۱۵٪
♦ حق بیمه تأمین اجتماعی؛ ۱۸.۵٪
♦ مالیات بر ارث و هدایا؛ نرخ استاندارد ۱۸٪ است، ۹٪ برای املاک مسکونی
♦ مالیات بر ارزش افزوده؛ نرخ استاندارد ۲۷٪ است، ۱۸٪ و ۵٪ برای برخی کالاها و خدمات دریافت می شود.
مجارستان ممکن است یکی از مقرون به صرفه ترین کشورهای اتحادیه اروپا باشد. طبق پایگاه های داده ای که از طریق منابع جمعی جمع آوری شده اند، هزینه کلی زندگی در مجارستان کمتر از اسپانیا، پرتغال یا یونان است. میانگین هزینه ها برای یک فرد مجرد در مجارستان به شرح زیر است :
♦ هزینه اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه؛ ۴۳۰ یورو
♦ آب و برق و گاز در ماه؛ ۱۴۰ یورو
♦ اینترنت خانگی و خدمات تلفن همراه در ماه؛ ۲۰ یورو
♦ مواد غذایی در ماه؛ ۳۵۰ یورو
♦ بلیط ماهانه برای حمل و نقل محلی؛ 25 یورو
♦ بنزین، ۱ لیتر؛ ۱.۵ یورو
یک خانواده چهار نفره حداقل به ۳۰۰۰ یورو در ماه با احتساب اجاره نیاز دارد. قیمت اجاره ملک با سه اتاق خواب از ۷۰۰ یورو شروع می شود و به موقعیت مکانی بستگی دارد. یک فرد مجرد در مجارستان به ۱۵۰۰ یورو در ماه با احتساب اجاره نیاز دارد. یک آپارتمان یک خوابه در بوداپست حداقل ۴۰۰ یورو در ماه هزینه دارد.
مجارستان واحد پول خودش را دارد: فورینت یا HUF. هر 20،000 فورینت معادل حدود 53 یورو است. مجارستان در حال برنامه ریزی برای پذیرش یورو است، اما هنوز اطلاعات دقیقی در مورد زمان وقوع آن وجود ندارد.
مجارستان به عنوان یک کشور عضو منطقه شنگن، آزادی بیشتری در سفر به ساکنان خود ارائه می دهد. دارندگان اجازه اقامت مجارستان می توانند تا ۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز را در هر کشور دیگر منطقه شنگن بگذرانند. یکی دیگر از مزایای قابل توجه، فرصت زندگی، کار و تحصیل در اتحادیه اروپا است. فرض کنید یک سرمایه گذار اجازه اقامت در مجارستان را دریافت کند؛ در این صورت، او می تواند آزادانه به این کشور سفر کند و فرزندانش می توانند بدون ویزای دانشجویی در مدارس و دانشگاه های محلی ثبت نام کنند.
تابعیت مجارستان از طریق اعطای تابعیت اعطا می شود. برای درخواست گذرنامه، خارجی ها باید :
♦ پس از سه سال اقامت قانونی در مجارستان، اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
♦ ۸ سال را با اجازه اقامت دائم و آدرس ثبت شده در مجارستان گذرانده باشید.
♦ اثبات دانش زبان و تاریخ مجارستان
با این حال، هنوز مشخص نیست که آیا قوانین تابعیت برای دارندگان ویزای طلایی اعمال خواهد شد و آیا آن ها قادر به اخذ شهروندی خواهند بود یا خیر
پیش از این، مجارستان برای همسر سرمایه گذار، فرزندان زیر ۲۸ سال که از نظر مالی وابسته بودند و والدین، ویزای طلایی صادر می کرد. به همه آن ها اقامت دائم مادام العمر داده می شد. دلیلی وجود دارد که فرض کنیم ویزای طلایی جدید، مناسب خانواده ها نیز خواهد بود، زیرا بخش قابل توجهی از خارجی های ثروتمند، اخذ اقامت در خارج از کشور را برای تأمین آینده خانواده های خود در نظر می گیرند.
کشورهای اروپایی تمایل دارند شرایط اقامت از طریق برنامه های سرمایه گذاری را سخت تر کنند. اما نکته مثبت این است که مجارستان ممکن است در نهایت روشی سریع تر و امن تر برای اخذ اجازه اقامت معرفی کند. از همه مهمتر، شرط سرمایه گذاری می تواند پس از دریافت ویزای سرمایه گذار مهمان توسط متقاضی، محقق شود. همان طور که در حال حاضر مشخص است، شرایط این برنامه سرمایه گذاران را ملزم به گذراندن هیچ زمانی در مجارستان پس از اخذ اجازه اقامت 10 ساله نمی کند. علاوه بر این، خود فرآیند درخواست باید تا 2 تا 3 ماه قبل از صدور کارتهای اجازه اقامت طول بکشد.
شرایط لازم برای متقاضیان ویزای طلایی بر اساس سایر برنامه های اقامت از طریق سرمایه گذاری در اروپا :
♦ بالای ۱۸ سال سن داشته باشید، سابقه کیفری نداشته باشید و از سلامت کامل برخوردار باشید؛
♦ درآمد قانونی و ثابتی داشته باشند که برای پوشش هزینه های غذا، اقامت و سفر در طول مدت اعتبار اقامت شان کافی باشد.
♦ دلیل معتبری برای مهاجرت به مجارستان ارائه دهند؛
♦ برای تمام اعضای خانواده که در درخواست ویزای طلایی ذکر شده اند، بیمه نامه خریداری کنید.
♦ هیچ محدودیتی برای ورود به منطقه شنگن نداشته باشند و همچنین نباید در هیچ پایگاه داده جنایی، مانند : اینترپل، فهرست شده باشند.
احتمالاً، ویزای طلایی جدید مجارستان روشی راحت و سریع خواهد داشت که می تواند ۲ تا ۳ ماه طول بکشد.
۱ روز؛ بررسی های اولیه
یک بررسی اولیه برای بررسی دقیق درخواستها انجام می دهد تا ریسک رد درخواست را به ۱٪ کاهش دهد. این رویه اجباری و محرمانه است و فقط به گذرنامه نیاز دارد.
۲ تا ۴ هفته؛ آماده سازی مدارک و درخواست ویزای سرمایه گذار مهمان
فهرستی از مدارک مورد نیاز برای ویزا و اجازه اقامت را تهیه کرده و در ترجمه و تأیید اسناد رسمی کمک می کنند. علاوه بر این، آن ها از طرف سرمایه گذار درخواست می دهند و منتظر تأیید هستند.
حدود ۲ ماه؛ دریافت ویزای سرمایه گذار مهمان
در صورت تأیید درخواست، سرمایه گذار ابتدا ویزای سرمایه گذار مهمان را دریافت خواهد کرد. این ویزا به او اجازه می دهد ۹۰ روز از ۱۸۰ روز را در مجارستان بگذراند.
تا ۳ ماه؛ احراز شرایط سرمایه گذاری
سرمایه گذار می بایست ظرف ۹۳ روز از تاریخ اولین ورود خود به کشور با ویزای مهمان، سرمایه گذاری خود را انجام دهد. پس از آن، آماده درخواست اجازه اقامت هستند.
۲ تا ۳ روز؛ دریافت مجوز اقامت
وکلای مهاجرت به مجارستان در درخواست اجازه اقامت به شما کمک می کنند. پردازش درخواست فقط ۲ تا ۳ روز کاری طول می کشد. پس از تأیید، سرمایه گذار می تواند برای گرفتن عکس و ارسال اطلاعات بیومتریک وقت ملاقات رزرو کند.
تا ۳ هفته؛ ارائه اطلاعات بیومتریک و دریافت مجوز اقامت
سرمایه گذار و اعضای خانواده اش باید برای ارائه اثر انگشت و گرفتن عکس به اداره مهاجرت مراجعه کنند. کارت های اجازه اقامت ظرف ۲۱ روز به آدرس متقاضی در مجارستان ارسال خواهد شد. اجازه اقامت به مدت ۱۰ سال اعتبار خواهد داشت. سرمایه گذاران می توانند آن ها را برای ۱۰ سال دیگر تمدید کنند.
تا زمان اجرایی شدن ویزای جدید سرمایه گذاری، هیچ مسیر دیگری برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مجارستان وجود ندارد. برنامه قبلی به سرمایه گذاران اجازه می داد با خرید ملک با حداقل ۱۵۵۰۰۰ یورو، مقیم شوند، اما این برنامه در دسامبر ۲۰۲۳ غیرفعال شد. با این حال، هنوز گزینه هایی برای کوچ نشینان دیجیتال، افراد مستقل از نظر مالی و کارآفرینان وجود دارد. افراد دارای استقلال مالی می توانند در صورت اثبات پسانداز حداقل ۱۵۰۰۰ یورو از خارج از مجارستان به مجارستان مهاجرت کنند. این پسانداز شامل حقوق دریافتی از یک شرکت خارجی، حقوق بازنشستگی، سود سهام، درآمد اجاره و غیره می شود. این نوع ویزا به مدت ۲ تا ۵ سال اعتبار دارد. ویزای دیجیتال نومد مجارستان که با نام کارت سفید نیز شناخته می شود، در سال ۲۰۲۱ راه اندازی شد. کوچ نشینان دیجیتال مجرد با درآمد حداقل ۲۰۰۰ یورو در ماه می توانند درخواست دهند و اجازه اقامت ۱ ساله دریافت کنند. کارآفرینان و افراد خوداشتغال نیز می توانند برای اجازه اقامت ۳ ساله درخواست دهند که پس از انقضا برای مدت مشابه قابل تمدید است.
